ما زلت بحاجة إلى مساعدة شخصية؟
فريق الاستجابة العالمي متعدد اللغات لدينا متمركز عبر مناطق لندن ودبي ومسقط وسنغافورة الزمنية.
الدعم عبر البريد الإلكتروني
زمن الاستجابة المستهدف: أقل من ساعتين
الأنسب لتقديم المستندات، وإيصالات حساب الضمان، والاستفسارات المعقدة المتعلقة بالملكية.
الدردشة الحية المباشرة
توجيه فوري للوكلاء
متاحة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع بالعربية والإنجليزية والفرنسية والإسبانية مع متخصصي تسوية مرخَّصين.
حدد موعد مكالمة
المكتب الدبلوماسي والخاص
احجز جلسة إحاطة سرية فردية بالفيديو أو الصوت مع استراتيجي عقاري أول.
هل أنت وسيط عقاري أو مطوّر مرخَّص؟
انضم إلى تحالف الوسطاء المعتمدين لدى PropertiesDock للتحقق من الإعلانات، والوصول إلى مشترين عابرين للحدود، والاستفادة من مرافق حساب الضمان الدولية.
كيف يمكننا مساعدتك اليوم؟
إرشادات وضمانات حساب الضمان واستشارات قانونية للمستثمرين الخاصين، والمستأجرين الدبلوماسيين، وشركاء الوساطة المعتمدين عبر 48 ولاية قضائية.
مساعدة مصنَّفة
استكشف حسب الموضوع
وثائق مهيكلة أعدها متخصصو تسوية دبلوماسيون ومستشارون قانونيون عقاريون مرخَّصون.
الشراء والإيجار
نصائح التنقل في البحث، وترتيبات المعاينة الخاصة، وتقديم العروض، وبروتوكولات التحقق الدولية من المستأجرين.
البيع والإدراج
إنشاء إعلانات فاخرة، ورؤى تقييم خوارزمية، والنشر على البوابات العالمية، واتفاقيات الوكالة الحصرية.
المدفوعات وحساب الضمان
التحويلات المصرفية متعددة العملات عبر الحدود، وحسابات ضمان من الفئة الأولى، وحماية العرابين، وتوقيت تسوية الصرف الأجنبي.
الحساب والأمان
التحقق الدبلوماسي من الهوية (KYC)، والمصادقة الثنائية، وتفضيلات الإشعارات، وبيانات عمليات البحث المحفوظة.
الشؤون القانونية والامتثال
سندات الملكية الحرة مقابل الإيجارية، وسقوف الاستثمار الأجنبي الخليجية، وامتثال التأشيرة الذهبية، وجداول رسوم الدمغة.
مركز الوسطاء والشركاء
مسارات توزيع العملاء المحتملين، والتحقق من تراخيص الوساطة، وتكاملات إدارة علاقات العملاء (CRM)، وتحليلات المحافظ متعددة الوكلاء.
الأسئلة الشائعة المُجابة
إجابات تفصيلية تغطي عمليات الاستحواذ الدولية، والامتثال السيادي، وأمان المعاملات.
نعم. تتخصص PropertiesDock في المعاملات العقارية العابرة للحدود. في ولايات قضائية مثل الإمارات وعُمان والمملكة المتحدة والبرتغال، يمكن للمشترين الأجانب شراء عقارات تملك حر محددة، أو عقود إيجار انتفاع طويلة الأجل، أو التأهل لبرامج الإقامة بالاستثمار (التأشيرة الذهبية). يوضّح كل إعلان بدقة أهلية التملك الأجنبي ضمن شارة "الوضع القانوني".
يخضع كل عقار لبروتوكول التحقق الثلاثي لدينا: (1) التحقق الرسمي من سند الملكية لدى سجلات الأراضي المحلية، (2) تدقيق تراخيص الوساطة لدى الجهات التنظيمية المحلية (مثل هيئة تنظيم القطاع العقاري أو وزارة الإسكان)، و(3) التحقق الميداني الحضوري أو المحدد جغرافياً من الأصل خلال 72 ساعة من تقديم الإعلان.
التصفح والبحث وتقديم الاستفسارات على PropertiesDock مجاني بنسبة 100% للمشترين والمستأجرين. تتبع عمولات الوسطاء المعدلات النظامية الإقليمية (عادة 2% في دول مجلس التعاون الخليجي، تُدفع عند نقل سند الملكية). أما بالنسبة للمبيعات السيادية الخاصة، فتُتفق معدلات الاستشارة المخصصة مقدماً دون أي هوامش معاملات خفية.
يمكنك التواصل فوراً مع وكلاء معتمدين عبر زر "الخدمة المباشرة" على أي إعلان عقاري. يوفر نظامنا مراسلة مشفّرة مباشرة، وقنوات واتساب، ومواعيد فيديو متزامنة مع جدولك، مع دعم ترجمة فورية باللغات العربية والإنجليزية والفرنسية والصينية الماندرين.
تُحفظ جميع عرابين الحجز وأموال المعاملات في حسابات ضمان مسيَّجة ومنظَّمة حكومياً لدى شركاء مصرفيين دوليين من الفئة الأولى (HSBC، وبنك أبوظبي الأول، وستاندرد تشارترد). لا تُصرف الأموال إلا بعد موافقة كاتب العدل الرسمية وتسجيل السند المتحقق منه بشكل متبادل.